Roompot Cape Helius, een stukje Caraïben in Zuid-Holland!
Nabij vestingstad Hellevoetsluis en direct gelegen aan het Haringvliet ligt Roompot Cape Helius. De vrolijk gekleurde villa’s en het sfeervolle Beach hotel met uitzicht op de parelwitte vuurtoren aan de haven, creëren een warme Caribische sfeer op het park.
De uitdaging
Roompot streeft voor haar gasten continu naar het hoogste niveau van comfort & kwaliteit zodat deze optimaal kunnen genieten van een welverdiende vakantie. Daarnaast maakt Roompot in de bedrijfsvoering bewuste keuzes op o.a. het gebied van duurzaamheid & biodiversiteit. Zo werken zij aan het certificeren van het volledige recreatieve aanbod van Roompot met het Green Key keurmerk, als een toevoeging op het overkoepelende eigen Environmental, Social & Corporate Governance (ESG) beleid.
Om een stap voorwaarts te maken is o.a. Beach Hotel Cape Helius recent gerenoveerd en zijn naast de algemene ontvangstruimte er in totaal 50 kamers volledig gerestyled. In deze kamers waren van origine CV-radiatoren aanwezig om aan de verwarmingsvraag te kunnen voldoen. Om de hotelgast de gelegenheid te geven zelf te bepalen wanneer de hotelkamer te verwarmen, diende de CV-ringleiding met warmwater nagenoeg het hele jaar op temperatuur gehouden te worden. Dit zorgde voor naast een hoog gasverbruik ook dat er continue warmte-afgifte was aan de hotelkamervloer door de leidingen die er doorheen liepen. Daarnaast gaven gasten aan dat het in de zomer regelmatig te warm was op de kamers. Doordat er voorheen geen airconditioning aanwezig was, hadden de gasten geen mogelijkheid om dit zelf aan te passen.
Waarom Daikin
Janniek van Beek, assetmanager techniek & beheer geeft aan: “Bij voorgaande projecten hadden diverse installateurs al een aantal keren producten van Daikin geplaatst en daar hebben we in onze recreatie woningen goede ervaringen mee gehad. Op het moment dat Daikin Corporate Accounts rechtstreeks in contact kwam met Roompot is deze ervaring alleen maar versterkt. Voor Cape Helius lagen er reeds plannen om airconditioning-units te gaan plaatsen waarbij elke twee kamers één buitendeel zouden krijgen op het balkon. Gecombineerd met de ontvangstruimte zou dit op ruim 20 buitendelen komen. Naast dat dit visueel niet wenselijk was, is een unit op het balkon voor de gast die zit te genieten van de rust en het mooie uitzicht ook niet ideaal.
Een bijkomend nadeel was doordat één buitendeel twee kamers tegelijk diende te klimatiseren, zou de gast nog steeds niet elke kamer individueel kunnen koelen of verwarmen maar zou dit voor beide kamers op datzelfde moment identiek moeten zijn. Door het rechtstreekse contact met Daikin ontvingen we een onafhankelijk advies met verschillende oplossingen die we konden gaan uitvragen in de markt.”
Daikin heeft na gesprekken met betrokken teams binnen Roompot een advies uitgewerkt met het zeer efficiënte Daikin “Variabele Refrigerant Volume” (VRV) heat recovery systeem.
De oplossing
In de Hospitality & Leisure heeft Daikin vele oplossingen voor luchtbehandeling, ventilatie, warm tapwater & klimatisering. De Corporate Accountmanager(s) van Daikin zijn gespecialiseerd in specifieke marktsegmenten en hierdoor weten zij goed wat hierin belangrijk is om samen met de eindklant tot de best passende oplossing te komen. Daikin heeft na gesprekken met betrokken teams binnen Roompot een advies uitgewerkt met het zeer efficiënte Daikin “Variabele Refrigerant Volume” (VRV) heat recovery systeem.
Hierbij kan elk airconditioning binnendeel in elke hotelkamer individueel door de gast bediend worden om te koelen of te verwarmen. Waarbij warmte die weggehaald wordt op de ene kamer (koelen) getransporteerd kan worden naar een andere kamer waar de gast het liever nog wat warmer heeft (verwarmen). Dit bespaart direct energie en draagt bij aan de duurzaamheidsdoelstellingen van Roompot.
Duurzaamheid
Naast de warmteterugwinning van het Daikin VRV-systeem past de VRV dankzij de unieke variabele koudemiddeltemperatuurtechnologie (VRT) ook nog eens op basis van de buitentemperatuur continue de snelheid van de inverter compressor en de koudemiddel temperatuur aan op de benodigde capaciteit. Zo wordt het seizoensrendement tot nog wel eens 28% extra verbeterd en daar is Daikin uniek in! Het levert Roompot elk seizoen nog meer energiebesparing op.
Verder kon door het toepassen van deze oplossing het gehele CV-ringleidingsysteem met radiatoren verwijderd worden en is het gasverbruik hierdoor gereduceerd tot 0. Het bijkomend effect van het verdwijnen van de radiatoren was ook dat Roompot nog net iets meer ruimte beschikbaar had bij de herinrichting van de kamers en dus uiteindelijk meer comfort voor de gast.
In totaal werden een vijftal wat grotere units op het dak geplaatst en hoefden er geen kleinere units op de diverse balkons geplaatst te worden waardoor er alles bij elkaar minder grondstoffen zijn toegepast. Dit leverde naast eerder benoemde visuele en geluidsverbetering op de diverse balkons ook nog eens een besparing op in de toekomstige onderhoudskosten versus alle kleinere units.
In de toekomst kan het VRV-systeem nog met een warmtapwater hydroboxmodule uitgebreid gaan worden zodat ook voor de productie van warmwater het gasverbruik verder gereduceerd kan gaan worden.
Jacqueline Baaijens-Bijman, Head of ESG: “door het toepassen van de Daikin oplossingen zijn de hotelkamers nu volledig gasvrij verwarmd. Bijkomend voordeel van de Daikin apparatuur is dat Roompot aanspraak kon maken op een gunstige financiële bijdrage vanuit het rijk met de Energie-investeringsaftrek (EIA) voor ondernemers. Ook heeft Roompot alle elektra verbruik omgezet naar duurzame Europese Windenergie. Door deze combinatie valt op Cape Helius nu een reductie van -50 % CO₂ te verwachten. Een mooie stap voorwaarts in de realisatie van de ESG doelstellingen van Roompot.
Het resultaat
Dion Riemens, projectmanager Roompot: “het resultaat is prachtig geworden! We krijgen heel veel positieve reacties van gasten. Uiteraard over de smaakvolle inrichting maar ook over de verbeteringen op het comfortabele binnenklimaat. Daar heeft voor ons de keuze voor Daikin écht het verschil gemaakt. Een samenwerking die we voornemens zijn zelfs internationaal uit te breiden, met de expansie en renovatie van onze parken”.
